1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
千代田区
122.3万円/㎡
前年比-1.9%
プレール神田佐久間町
東京都千代田区神田佐久間町四丁目
山手線 / 秋葉原駅 徒歩6分
2001年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
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10階 / 20.06㎡の場合
相場
2,454万円
122.3万円/㎡
1,626
2,178
2,730
3,281
AI査定結果
推定相場価格
2,454万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,178万円〜2,730万円
108.6万円/㎡〜136.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
プレール神田佐久間町
1,950万円（97.2万円/㎡）/ 10階 / 20.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は115.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,950万円 | 97.2万円 | 10階 | 20.06㎡ | 1K | - |
| 2025/04/14 | 2,490万円 | 124.1万円 | 2階 | 20.06㎡ | 1K | - |
| 2025/01/18 | 2,490万円 | 124.1万円 | 5階 | 20.06㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は109.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | プレール神田佐久間町 千代田区神田佐久間町四丁目 | 秋葉原駅6分 | 1,950万円 | 97.2万円 | 20.06㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/26 | スカイコート九段下 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 2,600万円 | 114.4万円 | 22.73㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/19 | パレ・ドール九段下 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 2,700万円 | 119.8万円 | 22.54㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/06 | アーバイル九段下ミッドシティ 千代田区神田三崎町三丁目 | 九段下駅5分 | 2,480万円 | 109.3万円 | 22.68㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/15 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅6分 | 2,500万円 | 104.5万円 | 23.93㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/31 | プレール九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅1分 | 2,580万円 | 114.3万円 | 22.57㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/29 | OLIO九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 2,450万円 | 109.5万円 | 22.38㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/06 | パレステュディオ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 2,650万円 | 115.9万円 | 22.87㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/03 | プレール・ドゥーク神田 千代田区外神田六丁目 | 湯島駅2分 | 2,650万円 | 117.5万円 | 22.55㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | ロアール御茶ノ水妻恋坂 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅4分 | 2,050万円 | 88.0万円 | 23.29㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ロイヤルガーデン妻恋坂 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅3分 | 2,150万円 | 94.6万円 | 22.73㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/23 | パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅6分 | 2,500万円 | 109.9万円 | 22.75㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/09 | サンテミリオンお茶の水 千代田区神田錦町三丁目 | 淡路町駅4分 | 2,700万円 | 118.1万円 | 22.87㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北 | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 菱和パレス御茶ノ水駿河台 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅5分 | 2,690万円 | 120.0万円 | 22.41㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/04 | ガラ・ステージ神田小川町 千代田区神田司町二丁目 | 神田駅6分 | 2,650万円 | 115.0万円 | 23.05㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ガーラ神田淡路町 千代田区神田多町二丁目 | 淡路町駅2分 | 2,840万円 | 121.4万円 | 23.39㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/06 | ブライズ神田 千代田区神田多町二丁目 | 神田駅2分 | 2,690万円 | 120.5万円 | 22.33㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/11 | OLIO神田 千代田区神田須田町二丁目 | 秋葉原駅4分 | 2,300万円 | 100.0万円 | 22.99㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/03 | ヴァレッシア秋葉原シティ 千代田区神田和泉町 | 秋葉原駅4分 | 2,200万円 | 92.6万円 | 23.76㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/31 | ステージファースト神田II 千代田区神田東松下町 | 神田駅5分 | 1,990万円 | 83.1万円 | 23.94㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/05 | メインステージ神田駅前 千代田区内神田三丁目 | 神田駅2分 | 2,800万円 | 118.4万円 | 23.64㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/05 | エスコート神田岩本町 千代田区岩本町三丁目 | 岩本町駅1分 | 2,380万円 | 104.6万円 | 22.75㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/02 | エスコート神田岩本町 千代田区岩本町三丁目 | 岩本町駅1分 | 2,610万円 | 114.7万円 | 22.75㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/14 | アイフェリーク神田 千代田区神田東紺屋町 | 神田駅5分 | 2,280万円 | 102.7万円 | 22.2㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/08 | プレール東神田 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅4分 | 2,650万円 | 117.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/05 | アクティア神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅3分 | 2,380万円 | 105.0万円 | 22.67㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/27 | アクティア神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅3分 | 2,360万円 | 104.1万円 | 22.67㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/20 | スカイコート神田第2 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅8分 | 2,499万円 | 111.2万円 | 22.47㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/05 | メインステージ東神田II 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 2,530万円 | 112.7万円 | 22.44㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/12 | スカイコート神田第3 千代田区東神田一丁目 | 秋葉原駅9分 | 2,350万円 | 112.6万円 | 20.87㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/28 | アイル秋葉原イースト 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅2分 | 2,850万円 | 121.2万円 | 23.51㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/11 | スカイコート神田 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 2,450万円 | 108.2万円 | 22.64㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ヴェルステージ神田 千代田区岩本町一丁目 | 馬喰横山駅4分 | 2,300万円 | 102.9万円 | 22.35㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | スカイコート神田第5 千代田区東神田二丁目 | 快速馬喰町駅5分 | 2,370万円 | 103.8万円 | 22.83㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/15 | メインステージ神田岩本町II 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅4分 | 2,230万円 | 99.2万円 | 22.49㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、千代田区では1.9%下落しています。
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